LOS SERVICIOS DE LLM RESIDENCES
Resultados probados
CONSULTORÍA Y OPERACIÓN
Mejoramos y gestionamos el modelo de operación
Aportar valor al alojamiento para estudiantes requiere experiencia real en la gestión operativa. Con más de 15 años de experiencia en el sector, el equipo de LLM RESIDENCES ha desarrollado un modelo operativo robusto y eficiente con resultados excelentes tanto para residentes como inversores.
Desde LLM RESIDENCES le ofrecemos servicios de CONSULTORÍA para diseñar, auditar o mejorar la operación y explotación de su activo, donde ponemos en valor nuestro modelo único de gestión y alianzas estratégicas.
PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y REFORMA
Máximo valor añadido para todos los stakeholders
El equipo LLM RESIDENCES ha desarrollado proyectos exitosos de alojamiento para estudiantes durante los últimos 5 años, operando más de 300 camas en proyectos de diferentes tamaños y complejidad en Madrid.
Nuestro objetivo es ofrecer un alojamiento que tenga diseños imaginativos, arquitectura de vanguardia con acabados de alta calidad.
Investigamos cuidadosamente las localizaciones que funcionan mejor tanto para nuestros estudiantes como para nuestros inversores. Sobre la ubicación perfecta combinamos la información de los clientes y un diseño innovador para crear comunidades seguras y vibrantes que ofrecen estilo y funcionalidad para satisfacer las necesidades de un estilo de vida estudiantil cambiante.
Diseñamos los mejores conceptos de construcción de su clase y los entregamos a precios adecuados para las comunidades de estudiantes locales. Prestamos atención al diseño y la adquisición de instalaciones comunitarias clave, incluyendo características de seguridad de vanguardia, conectividad, áreas comunes, todo impulsado por el conocimiento y la experiencia en el sector.
Identificación y adquisición del activo
Análisis de pipeline y mercado
Diseño de concepto y análisis de viabilidad
Due diligence de propiedad y análisis de riesgo del sitio
Gestión de planificación y diseño
Gestión del desarrollo
Gestión y adquisiciones de proyectos y programación
Reformas y reconfiguraciones
Diseño de interiores / descripción del producto
Adquisiciones FF&E
Soluciones modulares
Seguimiento de proyectos
Análisis de inversiones y compras
Asociaciones de empresas conjuntas con propietarios, desarrolladores y socios de capital
Negociaciones de acuerdos de desarrollo
PROYECTOS INTEGRALES
Solución llave en mano incluyendo operación
En LLM RESIDENCES ofrecemos a nuestros inversores - institucionales, fondos, aseguradoras, fondos soberanos, family offices e inversores profesionales- acceso a proyectos integrales en activos de alojamiento para estudiantes donde proporcionamos una gestión integral: proyecto de contrscucción/reforma, diseño del modelo de gestión y operación del activo.
Nuestro conocimiento y experiencia operativa únicos del mercado nos proporciona una base sólida para administrar el capital en el sector de una forma más competitiva.
Tanto en propio como a través de alianzas estratégicas tenemos un conocimiento detallado de los mercados inmobiliarios y universitarios más sólidos, lo que nos permite identificar y capitalizar las últimas tendencias del sector.
Revisamos las tasas de crecimiento universitario, las tasas de abandono de los estudiantes y los perfiles de los estudiantes desde el primer año hasta el posgrado. Y podemos suscribir oportunidades con éxito al comprender los aspectos más detallados de nuestro sector, asegurando que proporcionamos rendimientos óptimos ajustados al riesgo a los inversores.
Nuestro equipo gestiona las relaciones de capital, las decisiones de compra/ retención/venta, la estrategia de inversión y, en última instancia, el rendimiento neto para los inversores.
Hemos trabajado con socios de capital como La Caixa, Banco Santander y Cajamar.